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    www.samwater.com 整村运营中的最大障碍

    2020-01-11 16:36:32   
    摘要 :关于整村运营,大部分村子的相关负责人还没有这个意识,或不敢有此奢望。有资本先期介入的村两委,在整村运营前的整个过程中,一直扮演着配角,处于一肩挑两头的中介作用,其在村民中的威信和地位并没有得到根本性提升。村民是最强的力量,也是最大的障碍。在此,只是想重点强调一个问题,即若进行整村开发和整村运营,文化乡建不仅是一个必不可少的内容,而且要在各种前置内容的最前面,同时还要贯穿于整个开发和运营的全过程。

    www.samwater.com 整村运营中的最大障碍

    www.samwater.com,文 / 王龙泉

    绝大部分动起来的村子,多处在整村开发阶段,或整村开发阶段中的某个局部阶段。关于整村运营,大部分村子的相关负责人还没有这个意识,或不敢有此奢望。

    当然,其中不乏眼高手低、想当然的践行者。至于运营的结果如何,有的是干打雷不下雨,有的是雷声大雨点小,有的则毕其功于一役,下了一会儿乌云翻滚式的雷阵雨。

    无论是政府主导,还是企业操盘,或是以强势的村两委为主体,亦或是三者的配合协同,只要是属于真正的整村运营,就会在运营过程中遇到关于村民和商户不尽如人意的事情,力所不及的事情,还有让人焦虑万分的事情。

    有的村民利用自家房屋,做起了乡村餐馆,饭菜口味一般,价格还算合理;只是存在占用村子公共空间、乱搭乱建的现象,有的甚至严重影响了整个村子旅游休闲的整体空间美,总让人看着有些别扭。

    还有个体户与个体户之间的竞价拉客问题,背后恶语中伤、相互拆台的问题,营业时间的随意性问题,房租租赁的随意违约问题,如此等等。运营一旦进入正轨,村民中间潜伏的各种问题,可谓层出不穷。

    在第三方运营平台和村两委的合作中,这种现象是归村两委负责解决的。然而村两委和农户之间有时候就像隔了一座山,无论怎样做思想工作,这些村民就是咬定青山不放松,油盐不进,依然我行我素。

    在这些村民眼中,村两委的阻拦行为是在影响他们赚钱,觉得村两委不过是多管闲事,寻找自己在村里的存在感。而对于这样的村民,村两委实在是拿他们一点办法也没有,只有望其兴叹的份儿。

    有资本先期介入的村两委,在整村运营前的整个过程中,一直扮演着配角,处于一肩挑两头的中介作用,其在村民中的威信和地位并没有得到根本性提升。遇到以上提到的,运营过程中出现的村民管理乱像,村两委常常是缺乏治理和管理能力的。最后,只能寄希望于第三方运营平台。

    对于第三方平台来说,本以为最烫手的难题甩给了有治理权的村两委了,结果一出问题,甩出去的包袱又被退了回来!

    对于任何一个做整村开发和整村运营的村子,村民始终都是这块土地的主人,也是这里最核心和最强大的力量。这股力量运用和驾驭得好,就会成为整村运营中对外最有吸引力、最积极的建设力量。若是管理不好,就会成为让合作双方最无从下手且最纠结的破坏的力量。

    村民是最强的力量,也是最大的障碍。无论你认识的到或认识不到,它就在那儿。如何来引导和管理这股力量?这是硬乡建和软乡村之间,在具体落实践行中,如何相互配合与结合的双管齐下的问题。

    如何在乡村土地资源梳理和整理以及后面的整村开发过程中,将软乡村的内容融入进去,这直接关系到整村运营阶段村子能不能运行得起来,能否呈现出一派欣欣向荣的一个至关重要的问题。

    何为软乡村建设?简而言之,就是人心的建设和组织建设,是以村民为主体,重新为乡村立心的一场思想和文化运动,也可以称之为“文化乡建”。

    文化乡建的核心内容包括三个方面,分别为:基层党建、组织振兴和乡风文明。围绕这三个方面所进行的文化乡建的行动目标,可分为五个方面:让民心民气凝聚,让组织力量振兴,让家风村风文明,让集体力量壮大,让乡村价值倍增。

    具体怎么展开,这里不做过多赘述。在此,只是想重点强调一个问题,即若进行整村开发和整村运营,文化乡建不仅是一个必不可少的内容,而且要在各种前置内容的最前面,同时还要贯穿于整个开发和运营的全过程。

    如此,村子中关于人心和组织的,看起来最弱最乱最烦人的乡风问题和有效治理问题,将会发生转变。

    如何转变?原先最弱的力量,将会变成最强的力量;原先最具破坏性的力量,将变成最有序和谐的力量。人心和组织,将会为后期的文创与运营,插上一双真正能助其起飞的翅膀。

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